El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica de edificios acaba de cumplir un a\u00f1o y en Itemur hemos querido realizar un breve an\u00e1lisis. En primer lugar vamos a tener en cuenta las cifras que la Consejer\u00eda de Industria, Turismo, Empresa e Innovaci\u00f3n mostr\u00f3 en la pasada\u00a0jornada del 24 de junio\u00a0organizada para tratar este tema.<\/p>\n
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Como podemos observar, entre las tres primeras letras no suman ni un 2%, a\u00fan a\u00f1adi\u00e9ndole la letra \u201cD\u201d la suma total queda por debajo del 8%. Por otro lado, las tres \u00faltimas letras suman un total de 92,77%.<\/p>\n
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\u00bfPor qu\u00e9 hay tantas calificaciones bajas y tan pocas calificaciones altas?<\/b><\/p>\n El motivo principal es la edad del parque inmobiliario. El 57% de los edificios son anteriores a 1980, y hasta 1981 no entr\u00f3 en vigor la normativa NBE CT-79, que era la primera normativa que exig\u00eda aislamiento en las fachadas.<\/p>\n Pero tambi\u00e9n hay otros factores que influyen en la calificaci\u00f3n: la orientaci\u00f3n; el tipo de ventanas (si son met\u00e1licas o de PVC, si llevan doble acristalamiento o no); los equipos de climatizaci\u00f3n que se usen y su eficiencia energ\u00e9tica; el tipo de calentador que se utiliza para obtener agua caliente sanitaria (en este \u00faltimo se prima el calentador de gas frente al el\u00e9ctrico con una gran repercusi\u00f3n en la calificaci\u00f3n), etc.<\/p>\n El certificado de eficiencia energ\u00e9tica nos da dos resultados, el primero se mide en kg de CO2<\/sub>\u00a0por m2<\/sup>\u00a0al a\u00f1o y el segundo en kWh por m2<\/sup>\u00a0al a\u00f1o. Es el primero el que se tiene en cuenta para la clasificaci\u00f3n principal de los certificados.<\/p>\n A continuaci\u00f3n les mostramos un gr\u00e1fico con la escala de clasificaci\u00f3n que se utiliza para vivienda en la zona clim\u00e1tica B3 IV en la que se incluye la ciudad de Murcia:<\/p>\n <\/p>\n Como se puede apreciar, las letras en color verde (A, B \u00a0y C) tienen unas emisiones por debajo de los 11,1 kgCO2<\/sub>\/m2<\/sup>\u00a0a\u00f1o, esto solo ocurre en viviendas muy bien aisladas, con equipos de climatizaci\u00f3n y agua caliente muy eficientes y normalmente con aporte de energ\u00edas renovables. En la letra E vemos que hay mucho recorrido, abarca desde los 17,7 hasta los 38,2 kgCO2<\/sub>\/m2<\/sup>\u00a0a\u00f1o, esto son 20,5 kgCO2<\/sub>\/m2<\/sup>\u00a0a\u00f1o, algo m\u00e1s que el recorrido de las letras A, B, C y D juntas. Es por esto por lo que la mayor\u00eda de los certificados registrados en la regi\u00f3n se encuentran en esta letra, y obviamente, no consumir\u00e1 lo mismo una vivienda con letra E y 18 kgCO2<\/sub>\/m2<\/sup>\u00a0a\u00f1o, que otra con la misma letra pero de 38 kgCO2<\/sub>\/m2<\/sup>\u00a0a\u00f1o. Por eso no solo hay que fijarse en la letra a la hora de comparar dos viviendas, sino tambi\u00e9n en el n\u00famero que le acompa\u00f1a.<\/p>\n Las viviendas tipo F y G necesitan un gran consumo de energ\u00eda para proporcionar unas condiciones normales de habitabilidad y confort, lo que conlleva a un mayor gasto econ\u00f3mico y un mayor impacto en el medio ambiente. Las viviendas de estas dos letras, junto con algunas de la E ser\u00edan las id\u00f3neas para llevar a cabo las\u00a0recomendaciones\u00a0que incluye el certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n \u00a0<\/b><\/p>\n \u00bfSe est\u00e1n llevando a cabo controles a los certificados energ\u00e9ticos?<\/b><\/p>\n S\u00ed, se est\u00e1n realizando controles a los certificados energ\u00e9ticos tal y como se aprob\u00f3 en el Plan de Control en julio de 2013. Se est\u00e1n llevando a cabo un total de 50 inspecciones que comprenden el 100% de las calificaciones A, el 50% de las B, el 25% de las C y el 10% de las D, as\u00ed hasta llegar a 50 inspecciones. De momento se han inspeccionado 26 certificados.<\/p>\n \u00a0De estos 26 certificados que se han inspeccionado, aparentemente 23 tuvieron un resultado desfavorable, de los cuales 17 acabaron cambiando de letra.<\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n \u00bfEso quiere decir que el 90% de los certificados est\u00e1n mal hechos?<\/b><\/p>\n En absoluto. Como hemos visto anteriormente las calificaciones A, B y C son muy complicadas de conseguir, son inmuebles que tienen un consumo energ\u00e9tico muy bajo o casi nulo, y representan menos del 2% de los certificados registrados en la regi\u00f3n.<\/p>\n Para poder sacar una cifra realista habr\u00eda que inspeccionar una muestra representativa de los certificados registrados que incluyera todas las letras, no solo las m\u00e1s altas. De hecho el grueso de los certificados obtiene las letras E, F y G, entre estas tres letras se encuentran el 92,77% de los certificados, de los cuales no se ha inspeccionado ninguno.<\/p>\n Parece ser que se va a llevar a cabo una campa\u00f1a de control de las viviendas certificadas.\u00a0Seg\u00fan el director general de Industria, Alfonso Garc\u00eda, se revisar\u00e1n 700 viviendas para que la muestra sea representativa de la poblaci\u00f3n total, que se eleva a unas 15.000, y se abrir\u00e1 o impulsar\u00e1 a que se abra expediente a los profesionales que no realicen adecuadamente las certificaciones de eficiencia energ\u00e9tica en la Regi\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica de edificios acaba de cumplir un a\u00f1o y en Itemur hemos querido realizar un breve an\u00e1lisis. 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