El Certificado de Eficiencia Energética es un documento que nos indica la eficiencia energética de una vivienda, edificio, local comercial, etc. Este certificado califica el comportamiento energético de un inmueble en una escala de la A (mayor eficiencia energética) a la G (resultado más desfavorable), mediante una etiqueta energética.

Además de indicarnos el gasto energético del inmueble nos señala una serie de medidas de mejora con las que podríamos mejorar la letra de nuestra calificación y, por lo tanto, reducir el importe de las facturas de la luz y el gas.

Desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio poner un certificado de eficiencia energética a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos (siempre que se alquile durante más de cuatro meses al año).

Asimismo, la etiqueta energética deberá acompañar a la publicidad de venta o alquiler como si fuera una característica más del inmueble.

En caso de venta, el vendedor deberá entregar al comprador en la notaría un original del certificado. En caso de alquiler, deberá adjuntar una fotocopia al contrato de arrendamiento.

El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Publicado en el BOE el 13 de abril de 2013.

Sí. Para ello la Región de Murcia cuenta desde el 29 de mayo de 2013 con un registro para la inscripción de los certificados de eficiencia energética, de carácter público e informativo sobre la eficiencia energética de los edificios. Para su inscripción en el registro es necesario abonar una tasa a la administración.

El certificado de eficiencia energética tiene una validez de 10 años. Transcurridos estos 10 años el propietario tiene la responsabilidad de renovar el certificado.

El coste del certificado energético es variable dependiendo del tipo de inmueble a certificar (vivienda en un edificio, vivienda unifamiliar aislada o pareada, oficina, local comercial…). También se tienen en cuenta otros factores como la superficie del inmueble o si el propietario dispone o no de planos.

Póngase en contacto con nosotros y le enviaremos un presupuesto personalizado sin compromiso en menos de 24 horas.

En el momento en el que el propietario acepta nuestro presupuesto, fijamos la fecha de la visita para realizar la toma de datos. La duración de la misma es aproximadamente de entre 30 y 90 minutos, dependiendo de la superficie del inmueble a certificar  y de las pruebas que haya que realizar según el caso.

Tras esto se elabora el certificado reuniendo los datos del inmueble e incluyendo la calificación energética resultado del cálculo de su eficiencia. Por último se procede al registro del certificado en la Comunidad Autónoma, tras lo que se hace entrega al propietario del inmueble.

El Programa de fomento a la rehabilitación edificatoria, regulado por el Real Decreto 233/2013, establece subvenciones para los edificios finalizados antes de 1981 que adopten esta serie de medidas con un máximo de 2.000 € por vivienda, y hasta 5.000 € por vivienda si reduce al menos en un 50% la demanda energética anual de calefacción y refrigeración del edificio.

Además de estas subvenciones el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del IDAE pondrá en marcha próximamente un programa específico de ayudas y financiación para facilitar la ejecución de medidas de mejora de la eficiencia energética y la utilización de las energías renovables con una dotación total de 100 millones de euros.

En Itemur también nos encargamos de tramitar las subvenciones. Si desea más información sobre las subvenciones póngase en contacto con Itemur y le aclararemos cualquier duda.